Conditions générales de vente

1. Portée

1.1 Les présentes conditions générales s'appliquent aux contrats de location d'appartements de vacances à des fins d'hébergement ainsi qu'à tous les autres services et livraisons fournis par le propriétaire au locataire.

1.2 La sous-location ou la location ultérieure de l'appartement de vacances ainsi que son utilisation à des fins autres que résidentielles nécessitent le consentement écrit préalable du propriétaire.

2. Réservation/confirmation de réservation

La réservation d'un appartement de vacances se fait via le programme de réservation sur le site Internet. La réservation de l'appartement de vacances est juridiquement contraignante dès l'achèvement du processus de réservation et la réception de la confirmation de réservation ou dès la réception du paiement. En réservant, le locataire accepte les conditions générales ainsi que le règlement intérieur du propriétaire.

3. Conditions de paiement

Le montant total, y compris un acompte de 100,00 €, doit être viré sur le compte du propriétaire dans les 14 jours suivant la réception de la facture. Pour les réservations de courte durée, le prix total doit être transféré immédiatement après réception de la facture/confirmation de réservation. En cas de retard de paiement, le client recevra au préalable un rappel. Pour chaque rappel supplémentaire après la date d'échéance, des frais de rappel de 15,00 € seront facturés. Les frais de transaction (par exemple pour les virements internationaux) sont à la charge du locataire. Seuls les paiements par virement bancaire sont acceptés. Les paiements par cartes de débit ou de crédit et les chèques ne sont pas acceptés. La caution sera remboursée sur le compte indiqué par le locataire/invité dans les 14 jours suivant le départ et l'inspection de l'appartement et de son inventaire.

4. Arrivée/Départ

L'appartement est disponible à partir de 16h00. le jour de l'arrivée ou sur rendez-vous. La remise des clés se fait via un coffre à clés. Le jour du départ, l'appartement doit être libéré avant 11h00 ou selon arrangement. En cas de départ retardé de plus de 60 minutes, le propriétaire se réserve le droit de facturer des frais correspondants.

5. Restez

5.1 L'utilisation de l'appartement de vacances est réservée aux clients enregistrés auprès du propriétaire au moment de la réservation. Si un nombre supérieur à celui convenu utilise l'installation, des frais distincts seront facturés conformément à la liste de prix. La sous-location ou la cession de l'appartement de vacances à des tiers n'est pas autorisée. Le contrat de location n'est pas transférable.

5.2 En cas de violation des conditions générales ou du règlement intérieur, le propriétaire est en droit de résilier le bail immédiatement et sans préavis. Il n’existe aucun droit légal au remboursement du loyer ou à une indemnisation.

5.3. Les barbecues ne sont pas autorisés dans les appartements de vacances, notamment sur les balcons. Le barbecue est généralement autorisé sur la propriété (pelouse). Il n'y a pas de barbecue disponible dans les appartements de vacances.

6. État

L'appartement de vacances sera remis par le propriétaire dans un état de propreté. Tout défaut existant ou survenant pendant la période de location doit être signalé immédiatement au propriétaire. Le locataire est responsable de tous les dommages causés au bien loué et à son contenu. En cas de perte de la clé du logement, le propriétaire se réserve le droit de remplacer le système de verrouillage et de facturer au locataire les frais qui en résultent. L'inventaire doit être traité correctement et utilisé uniquement pour l'appartement de vacances. Il est interdit de déplacer les meubles, notamment les lits. En cas d'utilisation de l'appartement de vacances en violation du contrat, par exemple B. En cas de sous-location, de surpeuplement, de trouble à l'ordre public ou de non-paiement du loyer intégral, le propriétaire peut résilier le contrat sans préavis. Dans ce cas, les paiements déjà effectués par le locataire restent acquis au propriétaire. Si le locataire souhaite faire valoir des dommages par le biais de son assurance responsabilité civile, il doit en informer le propriétaire en indiquant son nom et son adresse ainsi que le numéro d'assurance.

7. Animaux de compagnie

Les animaux de compagnie ne sont autorisés que jusqu'à un poids maximum de 20 kg par animal. En cas de non-respect de cette règle, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de location sans préavis et de faire effectuer un nettoyage professionnel aux frais du locataire.

8. Annulation du voyage

Si le contrat de location est résilié, le locataire est tenu de payer une partie du prix convenu. Les annulations doivent être faites par écrit par e-mail à seeliebe_schwerin@gmx.de. Le montant du paiement dépend du temps restant jusqu'au jour d'arrivée et est calculé comme suit :

• Les annulations jusqu'à 30 jours avant l'arrivée sont gratuites. Le prix de location déjà payé sera remboursé sur le compte indiqué par le locataire/invité.

• 7 à 29 jours avant la date d’arrivée, 50 % du prix de location convenu seront facturés et retenus. 50% du prix de location déjà payé sera remboursé sur le compte indiqué par le locataire/invité.

• 0 à 6 jours avant la date d'arrivée ou en cas de non-présentation, 90% du prix de location convenu seront facturés et retenus. 10% du prix de location déjà payé seront remboursés sur le compte indiqué par le locataire/invité.

9. Retrait du propriétaire

Le propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de location en cas de force majeure ou d'autres circonstances imprévisibles rendant impossible l'exécution du contrat de location. Dans ce cas, la responsabilité est limitée au remboursement du prix de location. En cas de rétractation justifiée, le locataire n'a pas droit à une indemnité. La responsabilité des frais de voyage et d'hôtel est exclue.

10. Responsabilité du propriétaire

Le propriétaire est responsable de la bonne gestion du bien loué dans le cadre du devoir de diligence d'un homme d'affaires prudent. La responsabilité pour les pannes ou perturbations de l'approvisionnement en eau ou en électricité ainsi que pour les événements et conséquences de force majeure est exclue. Le propriétaire n'est responsable des objets introduits dans les locaux que dans le cadre des dispositions légales.

11. Utilisation du Wi-Fi

11.1 Le propriétaire maintient une connexion Internet sans fil dans la propriété de vacances. Le locataire recevra les données d'accès du propriétaire à son arrivée. Le propriétaire accorde au locataire l'usage partagé d'un accès Wi-Fi pendant toute la durée de son séjour dans le bien locatif.

11.2 Si le propriétaire a connaissance d'une utilisation illicite de l'accès Wi-Fi (partage de fichiers, pornographie, etc.) par le locataire, il interdira immédiatement au locataire d'utiliser l'accès Wi-Fi et informera les autorités de l'utilisation abusive.

11.3 Le propriétaire n'est pas responsable envers le locataire des perturbations de l'accès Wi-Fi. Le propriétaire se réserve le droit de restreindre à tout moment l'étendue de l'utilisation de l'accès Wi-Fi du locataire.

11.4 Le propriétaire n'assume aucune responsabilité pour les dommages (malware, etc.) résultant de l'utilisation de l'accès Wi-Fi. Le locataire est responsable de la sécurité de ses données.

11.5 Si le locataire utilise des services payants ou similaires via Wi-Fi, il supportera l'intégralité des frais associés. Le locataire est responsable des activités illégales (en ligne) telles que les téléchargements illégaux ou l'utilisation de plateformes et de contenus illégaux.

12. Règles/Règles de la maison

Beaucoup de cœur et d’âme ont été investis dans cet appartement. Nous vous demandons donc de les traiter avec amour. Si quelque chose se casse, veuillez nous le faire savoir. C'est la seule façon de le réparer et de l'entretenir.

- Veuillez séparer vos déchets en carton/papier, déchets résiduels, sacs plastiques/jaunes et verre. Vous trouverez des conteneurs appropriés à l'entrée du site et directement sur la Bornhövedstraße.

- Se sentir bien, c'est aussi bouger d'une manière ou d'une autre. Veuillez laisser l'appartement dans le même état que vous l'avez trouvé avant votre départ.

- Il est interdit de fumer (y compris les cigarettes électroniques) dans l'appartement.

- Les fêtes ne sont pas autorisées dans l'appartement.

- Merci de respecter le calme nocturne à partir de 22h. jusqu'à 8 heures du matin

Nous partons du principe que vous utiliserez l'appartement normalement et de manière raisonnable. Nous vous rappelons toutefois d’utiliser avec précaution les ressources telles que l’eau et l’énergie de chauffage. Veuillez couper l'eau lorsque vous ne l'utilisez pas et fermer les fenêtres lorsque le chauffage est allumé. Une ventilation régulière est bien sûr possible et souhaitable.

- Veuillez utiliser du papier sulfurisé lorsque vous utilisez le four et nettoyer le four après utilisation.

- Il est interdit de recharger les voitures électriques avec l'électricité domestique.

- Les barbecues ne sont pas autorisés sur les balcons/terrasses.

13. Forme écrite

Tout accord dérogeant aux présentes conditions générales doit être conclu par écrit. Aucun accord verbal parallèle n’a été conclu. 13. Clause de divisibilité : Si une ou plusieurs dispositions des présentes Conditions générales s'avèrent invalides, la validité des dispositions restantes n'en sera pas affectée. La disposition inefficace doit être remplacée par une disposition efficace qui se rapproche le plus possible de l’objectif économique poursuivi par la disposition inefficace.

Schwerin, le 7 juillet 2023